Как поступить с накоплениями в условиях финансового кризиса? А.Селиванов

Александр Селиванов,

Руководитель Департамента маркетинговых исследований

и инвестиционных проектов SEA VIEW REALTY Group of Companies

Как поступить с накоплениями в условиях финансового кризиса?

Финансовый кризис затрагивает не только экономику целых государств, но и простых людей, держащих свои сбережения на банковских вкладах. Наши люди научены горьким опытом в 60-х, Павловской денежной реформой в начале 90-х, дефолтом в 98-м. И не удивительно, что многие вкладчики, пытаясь спасти свои сбережения, активно ищут пути сохранения своих средств. Одни снимают деньги со счетов и хранят дому, другие  покупают валюту – отсюда всплеск популярности доллара, третьи, более предприимчивые, скупают недвижимость в странах, менее всего подвергнувшихся последствиям кризисных явлений.

Как ни парадоксально, но именно такими государствами, оказались страны, так называемого, третьего мира, к каким относится, несомненно, Египет.

Большинство банкиров говорят, что лучше всего оставить деньги в Банке на депозитных счетах, что это наилучший способ обеспечения не только сохранности средств вкладчика, но и их приумножение. Приводят различные цифры, например, « ... Те, кто в начале лета положили свои деньги на банковский депозит, выиграли уже 2,25 – 3,5% годовых, в зависимости от ставок, по которым были размещены деньги. Уровень инфляции за тот же период составил 1,9%. Это означает, что вкладчики смогли не только сохранить свои средства, но и получить на них небольшой доход, опережающий темпы роста инфляции» - говорит заместитель председателя правления Абсолют Банка Олег Скворцов.

Абсолют банк размещает средства  вкладчиков на годовой депозит «Абсолютный» под 10% - ничем не отличается от лидера в этой области – Сбербанка России. Уровень инфляции в 2008 году по заверению вице-премьера по совместительству министра финансов РФ Алексея Кудрина. Допустим, что уровень инфляции в России не перешагнет указанную отметку в 8,5%, хотя эта цифра достаточно сомнительна, когда Европа переживает самый высокий уровень инфляции за последние 11 лет. Следовательно, к депозитным вкладам может быть осуществлена  прибавка в 1,5 – 2,5%, то есть на каждые 100 000 рублей ежегодная прибыль может быть в размере  1500 – 2500 рублей. Сумма конечно «громадная», учитывая то, что поход в магазин за простыми продуктами для семьи из 3-х человек на неделю составляет в Москве не менее 5000 рублей. Есть ли смысл держать деньги на долгосрочном вкладе в таких условиях?

При всем этом государство гарантирует сохранность вкладов только до 700 000 рублей (по курсу на конец октября 2008 г. – около 26 000 долларов). А как же быть остальным вкладчикам?

Купить машину, но при покупке ее цена сразу снижается на 25%, то есть продать потом можно только в ущерб себе. Купить квартиру? Но где в России за такие деньги можно что-то купить из недвижимости? – где-нибудь в тундре ярангу, да и то, если она не стоит на нефтяном месторождении.

Купить недвижимость за границей – самый оптимальный способ не только сохранения средств, но и их приумножения. Наиболее дешевое жилье в таких странах, как:  Египет– от 30 000 $, в Турции – от 60 000 $, Болгарии – от 35 000 Евро.

Несомненно, что в условиях общего финансово-экономического кризиса рост цен на зарубежную недвижимость в этих странах замедлится, и ожидается не от 30 до 40% в год, а в пределах 25-30%. Сравним эти цифры с банковскими обещаниями и заверениями, похожими на завывания шамана. Проходили мы это господа, и не один раз!

Вполне очевидно, что вложение средств в зарубежную недвижимость остается самым действенным инструментом не только их сохранения, но и получения ощутимой прибыли даже в условиях мирового финансово-экономического кризиса.