Путеводитель при открытии бизнеса в Египте. А.Селиванов

Доктор военных наук,

доцент,

компания Sea View Realty, JSC

 

Путеводитель  при открытии  бизнеса  в Египте

 

использованы материалы Законов Арабской Республики  Египет: N159/1981 «О компаниях»;

N230/1989 «Об инвестициях»; N8/1997 «О поощрении инвестиций и гарантиях инвесторам»;

N17/1999 «О коммерции»

 

Все более привлекательным для иностранцев является рынок недвижимости в Египте. Льготные условия: по цене, проживанию и процедуре покупки, по сравнению с такими  странами, как Турция (основной конкурент египетского рынка недвижимости для иностранцев), Болгария, Кипр, Греция и Черногория, все более и более привлекают сюда иностранцев. Вместе с возросшей популярностью  недвижимости в туристических центрах египетского побережья Красного моря есть и сдерживающий фактор: отсутствие (или недостаток) полной информации о возможности открытия бизнеса иностранцами в Египте. Многие из потенциальных покупателей вилл и квартир в Хургаде, в Эль Гуне или в Сафаге привыкли сочетать хороший отдых, ведение собственного бизнеса или высокооплачиваемую работу.

 

Одним из важных условий для открытия  собственного бизнеса является по египетскому законодательству возрастной ценз – физическое лицо, открывающее компанию, должно достигнуть возраста совершеннолетия - 21 года.

 

Человек, открывающий компанию должен быть дееспособным, без психических отклонений, не судимым. Местные органы обеспечения безопасности проведут обязательную проверку вашей благонадежности (исходя из сведений о Вашем поведении на территории Египта, которые, будьте уверены, имеются).

Лица, открывающие собственный бизнес, по египетским законам не должны работать в каких-либо государственных органах.

 

Законы  Арабской Республики Египет N 159/1981  «О компаниях» и N17/1999 «О коммерции» определяют юридические формы компаний  и условия их открытия, в т.ч. иностранцами.

Юридические формы коммерческих компаний:

 

1. Частное предпринимательство – может быть открыто одним физическим лицом, лимиты уставного капитала не установлены. Если торговый капитал менее 20 000 L.E., то бухгалтерская отчетность может не вестись. Учредитель, должен быть египтянин, за исключением, если он занимается экспортной деятельностью. Частный предприниматель (ЧП), торговый капитал которого составляет 20 000 L.E. и более, должен вести соответствующий бухгалтерский учет установленной формы.

 

Годовая прибыль ЧП, облагаемая налогом, включая и другие облагаемые налогами доходы, должна облагаться суммарным налогом на прибыль по следующим ставкам:

- первые 5 000 L.E. -0%;

- от 5 000 L.E. до 20 000 – 10%;

- от 20 000 L.E. до 40 000 L.E. -15%;

- более 40 000 L.E. -20%

 

2. Общество с ограниченной ответственностью – количество партнеров не менее 2-х, но не более 50 чел. Минимальный уставной капитал – 50 000 L.E. (около 8880 долларов США), вносится перед регистрацией компании, после регистрации – можно использовать на нужды бизнеса. Ответственность компании ограничена размером вложенных средств. Уставной капитал может полностью принадлежать иностранцу. Он оплачивает свою квоту или весь капитал в конвертируемой иностранной валюте. Если иностранный партнер (владелец) захочет перевести свой капитал из Египта, то он должен продать свои квоты или ликвидировать компанию, разместить средств от продаж в одном из аккредитованных в Египте банков, а банк проведет требуемый перевод средств.

 

Управление компании может быть передано одному или нескольким менеджерам. При этом хотя бы один из них должен быть египтянин. Менеджер компании при этом должен иметь  такой же юридический статус как и директор компании. Если количество партнеров более 10-ти, то требуется сформировать Наблюдательный Совет, состоящий из трех человек, являющимися действительными партнерами компании.

 

3. Акционерные общества:

- Открытое акционерное общество – минимум три акционера. Минимальный уставной капитал – 250 000 L.E., половина суммы свободна после регистрации;

- Закрытое акционерное общество – минимум три акционера. Минимальный уставной капитал – 250 000 L.E., половина суммы свободна после регистрации;

- для компаний открытого или закрытого типа, предлагающие свои акции для общественной подписки, минимальный уставной капитал – 1 000 000 L.E. При этом не менее 50% уставного капитала должно принадлежать Учредителям, не менее 25% долевого капитала должны быть оплачены в период образования компании, остальная часть – в течение до 5 лет. Продажа акций на Египетской Фондовой Бирже могут быть осуществлена только по истечении 2 лет с даты регистрации компании. Иностранный акционер может продавать свои акции на Египетской Фондовой Бирже и свободно перевести полученные от продаж доходы за рубеж без каких-либо ограничений, без налогов и пошлин.

 

Акции АО закрытого или открытого типа могут полностью принадлежать иностранцам. При этом они должны оплатить стоимость их акций в компании в конвертируемой иностранной валюте. Создание АО занимает, как правило, 4-5 недель.

Управляющим органом АО является Совет Директоров, состоящий из нечетного числа членов – не менее трех. Члены Совета, включая и Председателя Совета Директоров, могут быть иностранными гражданами.

 

АО контролируются Департаментом по Компаниям.

 

4. Партнерства:

- Генеральное партнерство – минимум два партнера, лимита на уставной капитал нет.

- Ограниченное партнерство на Паях – минимум 3 партнера. Установлены два типа партнеров – Генеральный партнер и Ограниченный партнер («спящий»). Ответственность партнеров – в зависимости от размера личного вклада. Минимальный суммарный уставной капитал – 250 000 L.E.  (примерно 45 000 долларов). Капитал разделен на две категории: 1-я – акции, принадлежащие партнерам-учредителям (стоимость акций в соответствии с суммой внесенного капитала), 2-я – акции равной стоимости, принадлежащие акционерам. Партнеры-акционеры несут полную ответственность, а ответственность акционеров определяется суммарным размером их акций.

 

Иностранцы могут принимать участие в Партнерствах в качестве Ограниченного («спящего») партнера, их доля в уставном капитале – не более 49%.

 

Статус (форма) компании определяется в Уставе, который составляет (заверяет) адвокат-нотариус. Регистрация компании и заявление о ее статусе производится в Торговом реестре. О регистрации компании публикуется объявление в Журнале Законодательных Объявлений, а копия Устава передается в Генеральное Управление по инвестициям (GAFI).

 

В Ограниченных Партнерствах на Паях должен быть создан Наблюдательный Совет, состоящий не менее трех акционеров или посторонних лиц, выбранных на общем собрании акционеров.

 

Иностранная компания может открыть на территории Египта свой филиал или представительство. В этом случае деятельность иностранной компании  ограничена: она может изучать конъюнктуру рынка, проводить подготовительные операции для реализации. Однако самостоятельно заниматься посреднической или коммерческой деятельностью  им запрещено. В случае, если иностранной компании требуется организовать сервисную, торговую сеть, продвигает на территории Египта свои товары или услуги, то ей необходимо заключить договор коммерческим агентом (дилер, дистрибьютор) и зарегистрировать свое представительство в соответствии с Законом «О коммерческих агентствах»).