Наше строительство, ремонтные работы, Хургада, Египет

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА

Общая информация

Для всех наших проектов застройки мы используем набор стандартных работ. Возводится монолитный каркас здания из железобетона. Стены из пористого кирпича толщиной 20 см для внешних стен и 10 см для внутренних стен. Несущих стен, как правило, нет. Кровля в Египте обычно прямая, иногда на кровле устраивается терраса.
Качество строительства и отделки дома зависит и от его местоположения, и от потенциального круга будущих покупателей. Чем дальше от прибрежных районов и популярных туристических мест, тем застройщик больше ориентируется на местный рынок, а значит, тем ниже качество, а планировка соответствует менталитету и традициям египетского дома.

Покупатель достойного жилья в хорошем районе курортного города требует от застройщика высокого качества внутренней отделки квартиры, тщательного благоустройства территории, а также привлекательного внешнего вида здания.

Современная, хорошо продуманная планировка квартир, удачные архитектурные решения – далеко не редкость, а скорее норма в новых домах курортных районов Хургады.

Наиболее распространённые жилые объекты в прилегающих к береговой линии районах Хургады — малоквартирные жилые дома. Это 4 — 5 этажей, 5 — 20 квартир; квартиры на последних этажах, как правило, — двухуровневые. А так же жилые комплексы с бассейнами, благоустроенной прилегающей территорией и инфраструктурой и виллы, как непосредственно на море, так и на второй линии от моря.

Отделка фасадов жилых зданий с каждым годом становится все более индивидуальной. Используются натуральные отделочные материалы: мрамор, гранит, керамика, тонированное стекло, хром и даже дерево. Важный элемент — оформление подъездов и лестниц в виде парадного входа. Ступени лестниц и стены отделывают мрамором всевозможных расцветок, иногда – керамической мозаичной плиткой с восточным орнаментом. Обязательно имеется лифт. При наличии в подъезде окон на лестничных площадках расставляют цветы и пальмовые растения. Уличное и подъездное освещение регулируется датчиками.

Визитная карточка дома — индивидуальное ограждение участка, полноразмерный открытый бассейн и ландшафтный дизайн территории.

В теплом, морском климате Египта хорошо растут финиковые пальмы, разнообразные долго цветущие кустарники и цитрусовые деревья; благоухает азалия.

Каждая квартира имеет 2 — 3 балкона, а двухуровневые квартиры — обширные террасы.
Квартиры в Египте сдаются без отделки, с частичной отделкой, или с полной отделкой:
• Внешняя отделка — оштукатуренные внешние стены
• Внутренняя отделка — все внутренние стены оштукатурены и окрашены эмульсионной краской.
• Отделка пола - полностью керамическая плитка по Вашему выбору
• Потолок - окрашен и иногда имеет декоративный бордюр
• Окна - установлены аллюминиевые, хорошего качества
• Кухня – установлен кухонный гарнитур, установлена и подключена качественная сантехника
• Ванная - мебель в туалетах и ванных комнатах, установлена и подключена качественная сантехника
• Двери - Установлена входная декоративная деревянная дверь с замком, установлены качественные межкомнатные двери с ручками. Используются двери собственного производства.
• Электропитание — система электропитания, готовая к эксплуатации, с отдельным щитком на каждый дом. Необходимое освещение и розетки в каждой комнате. Вывод телевизионной антенны, и телефонная розетка. Крепление под спутниковую антенну.

Примечание:
1) Любые виды отделки можно изменить по Вашему запросу. Все изменения возможны при условии предварительного одобрения менеджером по строительству.
2) Компания оставляет за собой право изменять Общие спецификации в зависимости от проекта. Для получения разъяснений и дополнительной информации просьба обратиться к менеджеру по строительству.

Послепродажное обслуживание недвижимости
Компания Sea View Realty предоставляет гарантию на все новые строения. Мы уверены в превосходном качестве строительства, поэтому клиенты довольны нашей работой.
Предоставляемые нами гарантийные обязательства распространяются на следующее:
— Прокладка труб и сантехнические работы
— Электропроводка и элементы системы электропитания
— Кухонные буфеты и все отделочные элементы из дерева (включая любые механизмы, использованные при строительстве)
— Все внутренние полы и плитка
— Железобетонные конструкции
— Кирпичные стены и штукатурка
— Лакокрасочное покрытие
Условия
С момента передачи вашей недвижимости наша группа поддержки и обслуживания берет на себя работу по поддержанию ваших отношений с компанией Sea View Realty.
Наша задача обеспечить вас высочайшим уровнем поддержки клиента и предложить вам услуги, связанные с вашим владением.
Задачей группы поддержки и обслуживания Sea View Realty является выполнение ваших требований и ваше полное удовлетворение. Наша готовность решить любые вопросы, которые могут возникнуть при въезде в новый дом, дает вам необходимую уверенность, для того чтобы спокойно наслаждаться отдыхом!

Ремонт и обслуживание
Задача нашей опытной команды заключается в том, чтобы помочь вам ухаживать за вашим имуществом и обеспечить высокий стандарт таких работ как сантехнические, малярные, плотницкие и другие работы, потребность в которых может у вас возникнуть.

Озеленение и садоводство

После завершения строительства вашего дома вы можете обратиться к нам для создания дизайна окружающего пространства столь же изысканного, сколь и внутреннее убранство. Наша группа поможет вам в создании сада, соответствующего климату Египта и отвечающего вашим пожеланиям. Использование наших услуг по озеленению сэкономит ваше время.

Обслуживание индивидуального бассейна
Эта услуга предоставляется квалифицированными техническими специалистами и включает чистку, фильтрацию, химический контроль и любые необходимые ремонтные работы.

Превентивное облуживание
Эта услуга настоятельно рекомендуется для контроля и проверки владения в ваше отсутствие, особенно в течение длительного периода, во избежание серьезных проблем. Наш инженер по обслуживанию будет регулярно посещать ваш дом по вашему запросу для проверки электросети, водопроводной системы, электрических приборов и внешней территории. Кроме того, мы будем информировать вас обо все проблемах, которые требуют внимания.

Обслуживание общих зон
Эта услуга включает обслуживание коллективных бассейнов и садов, уборка и поддержание в опрятном виде коллективных пешеходных проходов, лестниц, лифтов и лестничных площадок, ремонтные работы в помещениях общего пользования и многое другое.

Дополнительные услуги по запросу:
— Уборка помещений и ведение домашнего хозяйства
— Трансферы на такси в аэропорт и аренда автомобиля
— Управление ключами
— Аренда недвижимости

Наша группа послепродажного обслуживания сопровождает вас во всем. Мы всегда готовы оказать поддержку, чтобы весь процесс протекал максимально гладко, и чтобы у вас не возникало лишних стрессов. Мы всегда готовы оказать поддержку в решении даже мельчайших проблем. Все перечисленные ниже услуги предлагаются всем новым владельцам недвижимости. Вы можете пользоваться нашими услугами столь часто или столь редко, насколько это будет вам удобно.

Мебель
Мы можем предложить вам пакетные предложения по мебели, которые включают все, что необходимо для меблировки вашего дома; все наши пакеты могут быть изменены, чтобы соответствовать вашим потребностям. Благодаря наличию широкого диапазона предметов обстановки вы можете координировать выбор вашей мебели для создания окончательного облика вашего "Дома мечты". Опытные дизайнеры помогут разместить мебель в вашей квартире рационально и сделать вашу квартиру уютной и удобной.

Декоративные ткани
Наши консультанты всегда готовы помочь вам сделать выбор из широкого диапазона тканей и занавесей, чтобы подобрать гармоничное сочетание штор, постельных покрывал и ковров. У нас есть возможность изготовить предметы, отвечающие вашим специфическим требованиям.

Электротовары
Одновременно с предметами обстановки вы можете также приобрести бытовое оборудование. У нас имеется широкий выбор бытовых приборов. На все наши электроприборы предоставляется годовая гарантия.

Перепланировка
В Египте строительство ведется, в основном монолитным способом с устройством железобетонного каркаса: фундамент, колонны, перекрытия. Что значительно облегчает дальнейшую перепланировку строений.
Если заказчик желает произвести перепланировку своей квартиры или виллы, можно перенести или убрать, практически любую стену. По желанию можно так же сделать квартиру – студию. Единственное, что остается неизменным при такой перепланировке, это колонны.
Чаще всего колонны в здании служат скорее украшением, нежели помехой.

Дополнительных согласований для проведения таких работ не требуется.

Компания может вам провести все необходимые работы по перепланировке с минимальными затратами для вас.